LES TROIS CHÊNES CONCOURS DE LOGEMENTS DULLY VAUD
DULLY DES LOGEMENTS À PRÉ-FLEURY Projet pour la construction de logements dans le village de Dully, canton de Vaud. Commune de Dully, VD Concours de projets en deux tours 2e prix Route de l’Oche, CH - 1195 Dully 2007- 2008 Fenêtres sur cour… En réponse à  la situation privilégiée de Dully, loin des contraintes urbaines, jouissant d’une bonne orientation et d’une belle vue sur le Jura, le projet propose l’implantation de quatre volumes - trois bâtiments d’habitation et la crèche - qui permettent de s’intégrer indépendamment à la morphologie du territoire en pente, préserver le site par son caractère résidentiel etmaintenir les percées visuelles sur le paysage environnant. La disposition de ces volumes, comme sur un damier, permet une interaction entre les bâtiments eux-mêmes et avec les constructions avoisinantes et offre une orientation avec une exposition optimale d’ensoleillement (pas de Nord). On peut encore noter une absence de vis-à-vis entre les bâtiments. L’espace collectif et la crèche… D’accès facile par la route de l’Oche, la crèche se situe un peu en retrait mais le long de la nouvelle promenade. Elle préserve le site par son côté pavillonnaire et ses petites dimensions au sol et permet de protéger l’espace collectif à l’arrière, avec place de jeux, suivie de la zone de détente arborisée, loin de la route. Une avancée de la toiture permet à la crèche d’avoir un espace couvert. Le parking souterrain public se situe en dessous de la crèche et de la place de jeux et contient 31 places dont deux pour personnes à mobilité réduite. Sur un seul niveau, un accès voiture unique par la route de l’Oche relie ce parking avec le parking privé. Il est accessible par la crèche et à pied par l’espace collectif. La zone de détente arborisée est en pleine terre dans sa plus grande partie. Les chemins piétons et cyclables qui l’entourent ont la largeur suffisante pour les promenades à cheval. La nouvelle arborisation se fait selon les directives de la PPE avec des arbres fruitiers et indigènes longues tiges. Dans sa partie qui recouvre le parking, la zone de détente contient la place de jeux. Les aménagements proposés ne présentent pas de nuisances. Comme il doit être utilisé par les enfants de la crèche et qu’ils doivent évoluer librement et sans danger, ce sont des jeux d’équilibre, de cheminements ludiques, de sable et d’eau, de relief au sol travaillant la matérialité comme découverte pour les enfants… Les logements, un îlot d’habitation… Les trois bâtiments d’habitation composent entre eux une forme d’îlot libre : leur disposition, chacun aux abords du périmètre de construction, permet de libérer le centre du site en prévision des jardins à venir. Comme pour un îlot, le périmètre de construction est divisé en une périphérie et un intérieur et consolidé par le parking souterrain qui les relie. La périphérie est liée à la rue. C’est par là que se font les accès aux bâtiments : les aires de prolongements extérieurs deviennent piéton et cyclables et servent d’entrées aux différents logements ; tel un lieu d’échanges et de rencontres nécessaire à une vie de « quartier ». L’intérieur de « l’îlot », du périmètre, est au contraire une zone en retrait de la rue, qui a les caractères d’un lieu non nécessairement vu ; il est plutôt transformable et offert à l’appropriation. Il contient les jardins privés. Habiter la villa collective… La grande majorité des habitants aspire à vivre dans une maison individuelle. À la recherche de solutions qui réuniraient les avantages de la maison individuelle et de l’immeuble collectif, ces blocs de logements tentent d’offrir une forme d’habitat dans l’idée de la villa collective. Les logements sont regroupés autour d’une circulation verticale et offrent des appartements d’angle permettant à l’habitant de se libérer du sentiment de l’enceinte, ouvert le plus souvent d’un seul côté. Cela confère au lieu une ambiance de « vraie villa ». En outre, ils cherchent à établir des points de vue variés dans des espaces multidirectionnels qui entretiennent des relations intenses avec l’extérieur par le biais des ouvertures sur plusieurs côtés mais aussi grâce à de grandes loggias. Le thème de la loggia… Avec des notions comme intimité et sociabilité, le thème de la loggia peut procurer aux logements d’un immeuble certains avantages de la maison individuelle. C’est le substitut du jardin. Alors que les appartements du rez-de-chaussée bénéficient tous de jardins privés, ceux des étages profitent d’une loggia, une grande pièce extérieure aménageable. Quelques caractéristiques  des appartements : - Appartements d’angle et/ou traversants - Séparation des espaces jour / nuit - Réduction des couloirs intérieurs - Jardins pour les appartements du rez - Loggia dans les étages

réalisation du site: Jessica Chablais